土地性质分类( 二 ) _土地性质分类和用途

注：居住用地通常就是建设用来自住的住宅。
商业用地指得是规划部门会根据城市规划规定此地块的用地性质为建设性房屋，通常出让年限为40年。
综合用地指得是不同用途的土地(商业、工业、住宅等)所构成的土地。
土地的使用年限
土地是有出让年限的，如果过了出让年限后，国家是尧收回土地，以下是几种土地出让使用年限：
1、全国统一的住宅用地，统一执行的是70年
2、工业用地的土地使用年限是50年
3、对于教、科、文、卫等福利性的用地，使用年限为50年
4、商业、娱乐、休闲、旅游用地等商业休闲用地的，土地使用年限在40年
5、对于其他性质的用地，土地使用年限在50年
【土地性质分类】编辑总结：上文就是土地性质分类和用途的简单介绍，看过本文的您应该对土地有了更深的了解，在购房的时候，也需要问清楚所购房屋的土地性质归属哪一种。