＂一带一路＂如何引领泰国房产新优势? Seven和你游世界

小编嘚啵嘚：《＂一带一路＂如何引领泰国房产新优势?》是傻大方资讯以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势为你带来的，你是继续往下看呢？还是继续往下看呢？

正文开始：

近两年，受国内购房政策趋紧、雾霾加剧等因素影响，不少国内买家正在将目光投向距中国仅5小时航程的东南亚国家——泰国。泰国地处东盟核心地带，是东盟的物流、贸易和金融中心，《日经Business》曾把泰国称为「东盟心脏」和「亚洲脐带」。泰国与多个国家签署了自由贸易协议，泰国政府方面，也在通过吸引外来投资发展经济。

最新“一带一路”国家投资风险分析中，埃及存在高风险，俄罗斯、哈萨克斯坦、印度尼西亚风险适中，而泰国和马来西亚风险较低，具备较好的投资环境。

我国海外投资受阻或失败的案例

根据AEI的数据，2005-2016年我国海外投资受阻或失败（trouble transactions）的案例共202个，合计金额3211.4亿美元。其中发生在“一带一路”沿线国家的案例共56起，涉及国家27个。

从国家和地区来看，2005-2016年期间，失败案例主要发生在政局动荡较为突出的国家，按失败项目数排名，依次为菲律宾、伊朗、印尼、缅甸、叙利亚，失败项目金额较高的依次为伊朗、菲律宾、缅甸、叙利亚、俄罗斯。

从行业上看，投资失败案例的分布相对集中。能源行业失败案例29起，金额数达到492.9亿美元，金属行业失败案例8起，金额合计82.2美元，两行业案例数和金额占比分别为78.4%和66.1%。

此次分析将投资风险分为政治风险、经济风险、金融风险三类，并相应地选取22个二级指标进行衡量。根据计算结果，埃及存在高风险，泰国和马来西亚风险较低，具备较好的投资环境。

除了总得分，各分项指标也很关键，以投资风险较低的泰国为例，其经济和金融环境相较其他国家更为出色。

在东南亚，泰国是第二大经济体，人均GDP位列前三。2016年，泰国国内生产总值为3976亿美元，人均GDP达到5900美元，较上年增长3.2%。从泰国经济基本情况看，经济发展稳中有升。泰国经济社会发展委员会表示，第2季国内生产毛额（GDP）比一年前成长3.7%，增幅为逾四年来最大，也高于经济学家预测。上季GDP季比则成长1.3%，也高于市场预估。

同时，泰国还被世界银行评为东南亚第二大易于经商的国家，这也是其近年来外来投资暴涨的原因之一。上季农业生产比一年前激增15.8%，饭店和餐厅业产值攀升7.5%，运输和库存业产值则成长8.6%。

经济学家认为，泰国货币政策宽松有利经济复甦，泰国未来两季的成长将维持相对强劲，最新数据应能使央行对于目前的立场感到安心，泰国央行可能明年中之前都不会升息，但也不会降息。

国家宏观经济状况的一项重要指标，就是失业率。2017年，泰国以失业率仅约1% 的超低百分比，被再度评为“全世界最幸福的国家”，泰国已连续三年获此殊荣。

旅行看房团咨询：13370808855