惊爆!12大纯新盘集中入市!2018房价能否继续飙升? 2017年沈阳楼市火爆

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2017年沈阳楼市火爆，让很多人重燃了对楼市的信心。

虽然经历了几轮政策调控，但似乎并没有对大家购房产生过大影响。

一切调控都是为了让真正想买房的人，以恰当的价格购买，让那些抱有炒房幻想的人无房可买!

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“金三”已经过半，楼市的爆发并没有出现，但也没有给人一种就此萧条的感觉，反而有一种蠢蠢欲动的态势。

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2018年将会是新盘频出的一年，2017年拍出的众多地块会在今年入市。与其买一个不称心如意的房源，不如再等等这些纯新盘，届时将会有更大的选择空间。

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------NO.1 | 壹------

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2018年即将入市的这些新盘中，有的已经举行了奠基仪式，有的建起了围挡。大部分都集中在二环外的地方，市中心地段的新盘相对较少。

物以稀为贵，位于皇姑区的新盘万科大都会·公元和清华樾府占据了黄金位置，入住即可享受到堪称全市一流的“教育、交通、生活配套”!

两个楼盘相距不远，但在房企知名度方面，万科为佼佼者，清华樾府从拿地之初就倍受争议，开发商渥尔夫旗下楼盘被曝出入住5年，至今未下房证的黑历史。

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中南有3个项目将在2018年入市，届时会对市场产生巨大的“冲撞力”

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龙湖正式进驻奥体东版块，与华润一较高下，与此同时，此版块的房价也将会大幅度提升。

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另外一个强手如林的区域就是于洪新城版块，旭辉、美的、再加上之前的中瑞、碧桂园、恒大，估计到时候想买这里的购房者可能会挑花眼。

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新盘的入市，不仅仅是为楼市增添了新鲜血液，对于购房者来说，更加关心的是房价!

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地价是决定房价的最直接因素!

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其中中南胜宝旺集装箱地块的成交均价7600元/建筑㎡，最为出乎意料，溢价率高达105.4%。目前周边楼盘的售价才仅为8000多!

上述地块的成交价格均比之前高出一个台阶。到底是开发商盲目加价，还是2018年的沈阳楼市真的如此疯狂，我们共同拭目以待，

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销量是检验楼市的唯一标准!

------NO.3 | 叁------

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铁西区沈阳东洋制钢有限公司地块将由中南和旭辉联合开发，强强联手的事情在沈阳楼市并不少见。

之前比较成功的案例为万科金地中山公园和金地旭辉九韵风华。这为其它开发商指明了一条道路也增添了信心。

就像很多开发商引进万科物业一样，强强联合，各自发挥自己的优势，对于购房者来说，这是一件好事。

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------NO.4 | 肆------

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新盘不断涌现，购房者的选择也变得多样性!良性的竞争将会使购房者受益。但不得不承认，2018年沈阳楼市的房价，可能会随着这些新盘的入市，稳步上升!

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