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100万在大福州各地能买多大的房子？。房子|房价|主城区|part|板块---

图文 | CRIC克而瑞福州

Part 1

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今天无意中翻到一张房价图，意思是100万能在全国各大城市买多少平米，图中显示100万软妹币在福州能买到66.41个平方。

熟知福州房价的人都知道，100万在福州买到的房子……（此次省略800字）

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为了更直观地体现福州各大区县房价，我们按照目前大福州新房的在售均价，盘点了福州六区+七县市共36个板块的房价情况，看看100万在福州各地究竟能买到多少平米的房子？

Part 2

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从上图来看，100万在福州核心板块看似能买到单身公寓的户型，但就目前福州主要在售的新房情况看，几乎找不到类似的小户型新房产品（不含商办）。而城区各板块中价格相对较低的当属桂湖、琅岐，但地理位置相对福州市中心有一定的距离，便利度可想而知。

长乐作为刚刚成立的新区域，加之滨海新城、地铁等利好规划，整体房价也攀升至近年来高位，100万在长乐主城区也难觅合适的楼盘，房价相对较低的江田区域距离区中心较远，关注度也相对偏低。

Part 3

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随着福州主城区房价的攀升，不少刚需购房者将目光转向了环福州的、并能承接刚需外溢的县市。让我们再来看看，100万能在福州七县市能买到多少平米的房子呢？

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从福州周边县市的房价来看：

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闽侯

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作为距离主城区最近的县，首当其冲承接了福州传统主城区的刚需外溢客户。经过近几年的快速发展，房价也为各县（市）之首，100万在闽侯较为核心的区域基本找不到合适的房子，边缘板块虽能买到，但配套较为匮乏，至少需要5-10年以上的发展。

福清、连江、平潭、永泰

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中心板块的房价均已破万，部分承接主城区刚需外溢的板块，例如贵安板块因整体存量较大，房价也处于低位，100万还能买到一套像样的房子。

再者如闽清、罗源

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类型的内生型城市，无核心城市概念，自成体系。房价便宜又如何？若不是当地人谁会想不开去买那么远来自住甚至投资呢？「高考移民的在此不做评价」