宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?
傻大方小编提示您本文标题是：宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。来源是。
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
NO.1 |
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
壹宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
在“房住不炒”的今天，一有大的风吹草动，针对的政策就会随时而来。
这不，今年以来在温州坊间被高度热议的杭州湾房产，昨天深夜传来了一个大大的坏消息!
从5月19日起，宁波将对杭州湾新区
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
和奉化宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
两地的新购房产限售两年:在区域范围内新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
截图来源:宁波住建委官方微博
宁波杭州湾新区开发建设管理委员会全文如下:
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
宁波住建委官方微博
为贯彻落实国家有关房地产调控政策，促进宁波杭州湾新区房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下:
1、各部门单位要强化责任落实，切实做好房地产调控工作，努力促进新区房地产市场平稳健康发展，坚决遏制住房价格过快上涨势头。
2、本通知实施之日起，在新区范围内新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。
3、房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案和不动产权属证书中标明房屋转让限制信息。
4、本通知自2018年5月19日起施行。
宁波杭州湾新区开发建设管理委员会
2018年5月18日宁波市奉化区人民政府消息全文如下:
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
图片来源:宁波住建委官方微博
NO.2 |
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
贰宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
最近，杭州湾新区房产是温州的热点话题和温州人热衷的投资方向!
可以说，杭州湾新区投资买房或者说炒房，是继杭州下沙之后，温州人买房第二个高度集中的区域。
那么，这个杭州湾是什么来头?简单地说，杭州湾位于中国浙江省东北部，西起浙江海盐县澉浦镇和上虞区之间的曹娥江收闸断面，东至扬子角到镇海角连线。与舟山、北仑港海域为邻;西接绍兴市，东连宁波市，北接嘉兴市、上海市。
新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
偌大的一个区域
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
，但今天所说的杭州湾新区宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
，可能很多人会有疑问，它在哪?离杭州近吗?事实上大家基本上把上海、宁波、杭州之间的大片区域都称为杭州湾经济区。具体来说，杭州湾是指嘉兴以南，宁波、绍兴以北的特定区域，而杭州湾新区
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
的前身则是慈溪经济开发区宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
，宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，杭州湾跨海大桥南岸。根据百度百科信息，宁波杭州湾新区总规划面积353平方公里， 自2010年2月23日挂牌成立以来，已经拥有国家级产城融合示范区、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、省级海洋经济集聚区、省级高新技术产业园区等名片。
新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
2016年9月22日，国家发改委下发《关于支持各地开展产城融合示范区建设的通知》，明确新区作为宁波市唯一建设国家级产城融合示范区的区域，宁波杭州湾新区也成为全国58个产城融合示范区之一。
你们有没有发现?杭州湾新区跟杭州八竿子打不着
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
。就是这样一个地方，冲着“湾区经济”的大光环宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
，从去年开始到今天，环杭州湾地区的房产成为温州人的“香饽饽”，每天有购房团去现场，周末更是有大部队前往宁波的慈溪、余姚、嘉兴的平湖、海盐等城市，好不热闹!如今，这些地方充斥着大量来自上海、温州、台州等地的投资客。一万出头的房价，吸引了蜂拥而至的温州等外地客户。
新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
温州的大巴一车车的往杭州湾区
以至于在温州，近段时间碰到熟人不会问你:饭吃了没有，而是会问你“杭州湾的房子买了没有”
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
。火爆程度可想而知!而今天所说的杭州湾新区和奉化城区是可以称之为宁波楼市目前最火的板块
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
，其中杭州湾新区也是温州人买房重仓的区域。所以昨天宁波政府深夜出台的房产新政，在温州的关注度之高，对温州人的影响之大，也就很好理解了。
NO.3 |
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
叁宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
之前，有很多报道对这方面涉及很多。那么，杭州湾新区的房产市场到底是个什么情况呢?
简单地说，大多数购房者都是冲着投资来的，投资客占了绝大部分，自住比例非常低，当地人购买比例也很低。
楼Sir的一位朋友前段时间参加当地某个楼盘开盘摇号时，他问了四周的购房者，回答都是来投资，加上他自己，全都是投资客，而很大部分是温州人的口音。
其实，温州人的投资哲学很简单，杭州湾新区拥有“湾区经济”的大光环和1万多元出头的房价，投资总额可控加上离温州近，杭州又限购，再加上周围朋友亲戚都有涉及，于是造就了巨大的投资市场。
新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
但投资客们忘了，杭州湾新区非杭州，也非宁波市区，是一个产城融合的地方，说的简单点前身就是一个工业区，类似温州浙南产业集聚区。
对于投资市场较为重要的关注点--供应量
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
，这里也是巨大的。今年4月9日，杭州湾新区13幅商住地块集中出让，13幅地块全部成交，被七家房企瓜分，总建筑面积宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
超过350万平方米宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
!其中碧桂园、融创、港中旅三家房企分别竞得三幅地块，成交总建面257.19万方!而在库存
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
方面，一个被当地人当作鲜明例子是杭州湾新区十年前有两大超级巨盘，一个是600万平米的世纪金源，一个是250万平米的杭州湾合生国际城。其中后者一直到现在还在卖。你们有没有发现?这里供应量很大，而且库存量也不少
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
。对于在这里投资是否靠谱这个事，楼Sir特意咨询了当地同行，他说的很直接:在杭州湾新区，投资务必要谨慎。一定要买的话，你在当地酒店里住一周，这样就会有切身得感受。
NO.4 |
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
肆宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
昨天深夜这个消息出来后，网上已有很多段子，都在调侃温州购房团的战绩。
上面的留言仅是其一，显然温州购房团又成了众矢之的。
其实，这次奉化主城和杭州湾新区的调控，可以视作是去年10月1日开始执行的宁波限购2.0版本
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
的扩大版!一句话就能说清楚，限售两年的政策从宁波市五区扩大到七个地方罢了!
那么，限售2年的政策，对温州等外地投资者会有什么效果呢?
依楼Sir看，短期的心理会有影响，但对于低总价低首付来说，对投资者的资金影响不会很大，且因为之前购买不受限售影响，所以会有打压作用，但起不了根本作用。
如果是对新购房产限售5年或5年以上，那就是杀手锏政策了。从这点来看，当地政府也不想一棍子打死。
你怎么看这件事?欢迎留言讨论!
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
未经授权，严禁转载，侵权必究!
End
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
关注楼市温州
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
历史文章
宁波连夜出限售新政!杭州湾炒房，会被“关门打狗”?。新政|宁波|炒房|杭州湾新区|温州人---
7、九山体育场将改作住宅用地，规划已获批，你想住在“最温州”的九山吗?
- 宁波酝酿最强住宅供应计划，刚需买房将迎来重大转机!
- 厦门要“抢”30万人! 新房连夜曝"惊喜价"，买房人: 可
- 中国城市人均GDP哪家强?深圳亮瞎眼，宁波一数据超杭州
- 浙江的这座城市，有可能成为下一个杭州，不是宁波，不是温州
- 浙江宁波和山东青岛两个沿海城市哪个发达？
- 宁波一大批省重点建设项目公布 含铁路、机场、地铁！
- 浙江耗资448.9亿元打造一条城际铁路！不在宁波，也不在嘉兴！
- 宁波电商如何抓好＂一带一路＂机遇？行业大佬支招
- \＂龙华\＂名中医在宁波建工作室 探索肛肠疾病区域一体化诊疗模
- 崔永元“事件”起波澜，这对明星夫妻连夜换国籍？粉丝：晒照辟谣