成都买房门槛提高了！未来这些人都不能买房了成都5.15新政加码不仅是将购房门槛提

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成都买房门槛提高了！未来这些人都不能买房了。门槛|成都|未来|买房|11区|高新区---

成都5.15新政加码不仅是将购房门槛提高，更是给广大购房者出了一道高难度的文字题，就算寒窗苦读20年都不一定能吃透新政的所有细节，所以买房的路上还得学习学习再学习。BUT时间紧限购严，满脑子的疑问如何在短时间内快速得到答案？安居客房产分析师来为你详细解答。

门槛|成都|未来|买房|11区|高新区---

5.15新政画重点

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1、购房对象由自然人调整为家庭，并考虑家庭自有房源套数（一家几口齐上阵摇号的时代一去不复返）

2、天府新区和高新区不能与11区交叉购买（一首凉凉送给当初挤破头也要落户这两个区的人）

3、之前不限购的远郊区域现在购房需要有成都户口或者1年社保（外地炒房团可以退下了）

4、离婚不足两年买房的离婚前家庭成员拥有的房源套数将计入名下（假离婚不管用，除非找个没房的假结婚再离婚）

5、父母通过投靠子女落户的，不能作为单独的一个家庭申请购房（90岁老奶奶再也不用去售楼部外排队交资料了）

6、全市范围内购买的新房和二手房须取得不动产权证满3年后方可转让（想转手挣差价还得再等好几年）

7、单身居民家庭名下仅能拥有一套住宅（有购房资格的单身一族将成为稀缺资源）

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5.15新政疑难问题解答

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问：

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去年落户在高新区，社保在天府新区缴纳了1年后公司搬到了金牛区办公又缴纳了1年，现在还能买哪些区域？

答：

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如果公司注册地是天府新区且一直没有变过则可以买天府新区和远郊。高新区落户不满两年不能买高新区。

问：

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我们夫妻两人名下有一套住宅，我社保在锦江区有2年，无成都户口，我老公户口落在了天府新区满了两年，如果再买一套房能买到哪些区？

答：

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如果买11区那只能写你一个人的名字，如果买天府新区只能写你老公的名字。如果要写两个人的名字只能买远郊区域。

问：

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我去年离的婚，有一套房过户到了前妻名下，那么我还能不能买房？如果能买的话能买哪里？

答：

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天府新区、高新区和11区不能再买，但是可以买远郊区域。

问：

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我是单身，温江区2年以上户口，名下一套满了3年的房产，现在要是卖了名下无房的情况下能不能算刚需再买一套？

答：

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卖了可以买11区和远郊区域，但是不算刚需，只能作为普通购房者。

问：

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家庭名下有一套住宅，两个人在11区都有2年以上社保无户口，可不可以在11区再买一套？

答：

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由于两个家庭成员只有成都社保没有成都户口，所以只能在远郊区域购买。

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问：

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父母名下有一套住宅，去年通过投靠方式把户口迁到我这边，我还是单身，成都户口，名下无房，现在还能不能再买一套？

答：

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父母通过投靠方式落户的不影响你的单身家庭结构，所以你可以买一套。

问：

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男方有2年高新区社保、成都市外户口无房，女方名下一套房，成都金牛区人，结婚后以家庭为单位是否可以在高新区再买一套房？

答：

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不能在高新区买房。虽然女方有金牛区户口但只能买11区不能买高新区，而男方虽然有高新区2年社保但无高新区户口，所以要么以女方名义买11区，男方放弃，要么两个人共同购买远郊区域。如果非要买高新区，只有在婚前男方以个人名义买一套高新区住宅再结婚。