深圳白石洲旧改进行中 这又将是一场财富的盛宴 !
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白石洲位于深圳南山区华侨城片区，是深圳最大的城中村之一，拥有深圳市区最集中最大规模的农民房。通过12年的筹划，白石洲的旧改已经正式启动，这又将是一场财富的盛宴
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A Glob考察了全球各地城市的政府对待房地产业的态度，发现具有高度的一致性，即政府大力创造条件吸引商业投资和高收入居民，并发展城市经济、扩大就业，维持和扩大房屋价值，增加政府税收。以此为目标，全球各地城市政府对房地产业的政策表现出惊人的一致性：
1、规划新城市区或新土地项目的开发；
2、开发和维护城市的历史文化，增加城市的文化吸引力；
3、清理穷人；
4、隐藏贫民窟。
白石洲位于深南大道，是深圳最大的几个城中村之一，它拥有几乎深圳市区最集中最大规模的农民房，绝大部分从外地来深圳的人都有过深一段或长或短的在白石洲生活的记忆。白石洲，它不仅因为出租屋众多、住房相对便宜而闻名，还因为它的地段特殊，它位于深南大道边，在它的外面主干道深南大道交通四通八达，还有华侨城高档社区与之比邻而居。
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说了十几年的白石洲旧改，这次真的准备开拆了！
昨天深圳特价租房群一个群友爆料：位于白石洲新中路的风和公寓5月3日贴出公告：
致风和公寓全体租户：
接上级通知，本栋物业已纳入城市更新范围，请各位租户做好准备，于6月5日前搬离，搬离手续6月1日前持合同与押金单到管理处，办理退租手续。
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许多住在这里的人都感慨，“早知道会拆迁，但没想到这一天来得这么快。
白石洲被誉为深圳最大的城中村之一，这里像温室一样保护着那些有梦的年轻人，大多深圳人的深圳记忆源于这里。在这仅约0.6平方公里的城中村区域内有2477栋出租屋，聚居了14万人，其中外来人口高达12万人。另有人粗略统计过，90年代至今，白石洲至少容纳过300万人次。
目前初步赔偿方案曝光 。
此前有媒体曝光一份白石洲拆迁补偿初步方案。
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其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿分四种：
1）老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1:3.5，可选住宅或公寓。
2）外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1:1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
3）首层面积60%，可选择1:1的集中商业或办公楼，也可以选择1:1.2的商务公寓，另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1：1.03，要求现状每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
4）各村集体物业，按1：1补偿办公楼，如果选择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。
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白石洲旧村改造（以下称“白石洲旧改”），白石洲旧改根据《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》显示：白石洲旧改项目正式名称为“沙河五村城市更新单元”，其申报主体为“深圳市白石洲投资发展股份有限公司”，拟拆除重建用地面积达到惊人的45.9万平方米。拟更新方向为居住、商业等功能。
白石洲旧改重建后，总建筑面积将达到550万平方米，回迁房100万平方米，有多栋超高层建筑，包括了1座600米高、8座350米高、10座250米高。
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