资本圈 | 粤泰股份拟参拍263亿广物地产45%股权三盛宏业完成收购将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽

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粤泰股份拟参拍广物地产45%股权企业总资产约263亿

12月22日，广州粤泰集团股份有限公司公告称，拟参与竞拍广东省物资产业（集团）有限公司在南方联合产权交易所挂牌转让的，其持有的广东广物房地产（集团）有限公司45%股权。

根据公告，该次挂牌预挂牌起始日为2017年12月13日，预挂牌结束日为2018年1月11日，无挂牌底价。

资料显示，广东广物房地产（集团）有限公司注册资本11,000万元，为国有参股企业。其经营范围包括房地产开发及销售、房地产信息咨询，物业管理，房地产中介服务。

目前，广东省物资产业（集团）有限公司持有该公司45%股权；广州汇萌置业有限公司持有40%；广州市潮越财务咨询服务有限公司持有15%。

而截至2017年9月30日，广物房地产年内营业收入99178.04万元；净利润-33914.2万元；资产总额约262.78亿元；所有者权益约11.08亿元。

保利地产通过房地产项目跟投方案跟投金额不超峰值10%

12月22日，保利房地产（集团）股份有限公司发布公告称，董事会通过了《关于实施房地产项目跟投的议案》。

公告指出，其于今日以传真表决方式召开2017年第12次临时董事会，董事会同意公司实施房地产项目跟投方案，授权经营层制定相应细则并具体实施。

据观点地产新媒体查阅，该跟投方案中，单一项目跟投总金额上限不超过项目资金峰值的10%。跟投人员通过申购专项资管计划或信托计划等合规的投资结构参与跟投，跟投收益、损失及相关风险由跟投个人承担。保利地产董事、监事不参与跟投。

三盛宏业完成收购镇科集团74.76% 将提全面要约

上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司12月22日发布消息称，已于21日通过子公司三盛宏业（香港）有限公司成功完成了对香港上市公司镇科集团（股票代码：00859）的收购。

据公告披露，三盛合共收购约8.186亿股股份组成的销售股份，相当于公布日期已发行股份约74.76%，总代价约为19.835亿港元（相当于每股销售股份约2.4232港元）；及卖方所持未偿还本金额为1100万港元的可换股票据（可根据当前换股价每股股份0.802港元于可换股票据附带的换股权获悉数行使时转换为1371.57万股新股份），代价为3323.547万港元。

公告还显示，紧随完成后，要约人及其一致行动人士拥有镇科集团合共8.186亿股股份（相当于本联合公布日期已发行股份约74.76%）及可换股票据；卖方不再拥有镇科集团任何证券权益；及担保人于附带权利可认购合共978.80万股新股份购股权中拥有个人权益。

与此同时，要约人须就全部已发行股份作出强制性无条件现金收购要约及注销所有未行使购股权。要约价每股股份2.4232港元，较12月19日收市价2.19港元溢价10.6%。

另悉，要约人为一间投资控股公司，由上海三盛全资拥有，而上海三盛由陈建铭拥有51.925%、上海三盛房地产(集团)有限责任公司拥有25%及陈立军拥有23.075%。上海三盛主要从事房地产、大数据营销、海运海工业务。

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