最近几年来北京拆违的情况（单位：万平方米）

之前的文章还谈到“资本是个放大镜，放大了矛盾本身”。比如，N+1的出租模式下，对租单间的租客来说，在拥有一定居住品质的情况下，其负担很可能减轻了，而且可以按月进行租赁；对市场来说，在一个较长的时间内，这种模式（合法的情况之下）可以增大供给。不过，整套总价上涨，还是会助推租金上涨的预期。而且，运营商拿房之后要装修，然后才能投向市场，这会造成短期内市场的供给更加的紧张……

然而，这些还不是最重要的。因为，如果按照正常的逻辑。将时间拉得略长一点，专业机构终究会将房源放出来。事实上，现实中，一些机构甚至极力压缩装修周期，今天装完，明天就放租，对租客的健康造成危害。从世界成熟国家的经验看，我国专业机构拥有的房源占比也还会继续大幅提升。竞争充分以后，市场会趋于均衡。

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