优客逸家此前的规定是，如果租客提前退租，则需扣除一个月租金才能办理退租手续，而且贷款违约金还需另外计算。

类似的做法，在业内还有很多。事实上，自2015年开始，自如、房司令、会分期、租了么等平台均推出了类似服务。只不过规模一直不大。但去年，随着支付宝、京东先后涉足，信用租房瞬间变得遍地开花——根据当时的报道，超过100万间公寓正式入驻支付宝，并率先在北上深等8个城市推广信用租房！

换句话说，租房0押金、租金月付是第三方金融机构为租客提前垫付三个月、甚至一年的租金得以“变相”实现的，这必然要引进消费分期贷。

当然，只要你情我愿，这也没什么问题，毕竟第三方金融机构的钱是有成本的，别人替你垫付资金，解决你的燃眉之急，你付出一定的成本，合情合理。目前看，给到金融公司的服务费普遍在6%以下，并不算太高。

问题出在在签订合同的时候，部分中介不会明白无误地告知租客：如果你要0押金、月付的话，就要申请消费分期贷。很多人稀里糊涂的就签了。还有一些是被迫签的。为啥？因为租房子，一般是先交定金，然后再签合同。如果租客发现里面有猫腻选择不签，那定金就不退了。一般人权衡一下多半会签。

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