四要完善租赁的制度，保障租客权利。

谈及住房租赁，德国常常会被人们提起。其实行房租指导价制度，相关机构对住房进行评估和制定租金水平表，如果房租过高，房客可以起诉要求降价。

此前，我国在租赁领域的管理和财政支持上缺位较为严重，导致住房租赁市场出现各种各样的问题。当务之急是要制定法律保护承租人的合法权益。或许还可以学习欧美成熟国家直接向低收入人群发放租金补贴的做法。还有就是直接干预租金价格和涨幅。但在供不应求的市场环境下，进行租金管制，可能会进一步挤出租赁房源的供给，多重副作用会让租房更困难。

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