三四线城市房价会继续涨吗?(12)

7月31日,中共中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”。一周后,在辽宁沈阳召开的部分城市房地产工作座谈会上,住建部提出“对楼市调控不力的城市坚决问责”。

其他方面受限之后,人才政策成了一个擦边球。

2018年上半年,全国有超过40个城市发布了各类型的人才政策,吸引人才落户,推出购房优惠补贴,踩限购政策边界。这也说明,在中央强监管下,地方政府能出的招不多了。

“厦门本来已经打算悄悄放松了,7月底政治局会议后,只能继续紧下去。”前述龙头房企厦门公司负责人对《财经》采访人员介绍,从去年开始泉州成交量很大,基本把这几年攒的本地需求消化完了。现在受市场信心影响,厦门来泉州购房的人群已经大幅减少,之前稍微边缘一些的楼盘,曾经是2∶1或更高的认签比例,现在也就刚刚完售。“我觉得会冷一些,但是毕竟泉州价格没有非理性上涨过,所以应该也不会冷到厦门、漳州这样。对于泉州,城市化进程的影响更大一些。”