另一方面，三四线城市受益于投资溢出效应和去库存政策驱动，商品住宅成交面积同比保持增长，但年底增速也逐渐趋缓。

谌戈认为从投资的溢出性需求来看，经过一年半左右很多城市房价翻倍，需求已经消化差不多；现在，支持三四线城市房价上涨的主要因素是城市化，这个过程相对比较缓慢。所以，今年下半年到明年，三四线城市的房地产销量可能会轻微下降，但是幅度不会太大，房价会相对比较稳定。

二线城市或将小幅反弹

虽然三四线城市房价上涨因素出现变化，但并不影响房地产商的热情。

中国指数研究院报告显示，2018年1月－4月，20家代表性房企在三四线城市拿地面积占比达50％，同比增长了8个百分点；而二线城市拿地面积占比46％，同比下降3个百分点；至于一线城市，拿地面积仅有4％，同比下降5个百分点。

• 【你所不知道的宁夏】沙漠边的城市 以克论净
• 摩拜开启“街头日”活动 骑行提升城市活力
• 8月南京新房价格环比持平！ 二手房价格涨了
• 深圳调查学生家户型房价 幼儿园做法遭质疑
• 为了先在大城市生存下去，妈妈每天给我们吃这些东西
• 台风“百里嘉”影响广东汕头 城市上空乌云密布
• 艺术之光 城市心灵-2018沈阳艺术节
• 免费筛查五大高发癌症 湖北城市癌症早诊早治项目启动
• “老师，您好！”在城市最高处闪耀 四川59个地标为教师亮灯
• 光明日报：广场舞占路，城市管理部门不应“绕道走”