刚需房大两房和小三房怎么选 _大两房or小三房怎么选？看完让你不纠结！

选择小三房比较好，因为小三房的实用性特别的，平时我们在选择小三房时，发现小三房的客厅比较小，房间比较小，厨房厕所其实比大二房要小很多，有些人觉得这样的房子哪哪哪都特别的小，肯定不合适，其实并不是这样的，小三房实用性特别的强小，房间能够得到灵活运用，住的人也比较多，一般家里面的人要是特别少的情况下，可以选择一个房间做书房，或者将它当成杂货铺。
既然是刚需房子，那么选择小三房比较合适，也有部分小伙伴想用来投资，那么选大二房比较宽敞，大二房的特点就是哪哪哪都比较大，比如客厅比较大，房间比较大，厨房厕所也比较大，但是这样的房子实用性并不是特别的好，比如家里面的人特别的多，没有地方住，一般大二房的房子适合单身人士住或者是刚刚结婚的小青年。
不过买房子的时候，每个人的喜好是不一样的，有些人可能会选择大二房，也有一些人会选择小三房，选择房子时还是要根据自己情况来决定，有些人为了以后好脱手直接选择小三房，因为小三房脱手比较快，也有一些小伙伴他第1次买房子想的就是实用性，个人觉得小三房的实用性特别的强。
在平时的生活中，我们选择购买房子的时候，既然是刚需购买房子，那么选择小三房比较合适，因为房子买好以后也是要为后续考虑，比如我们有条件了肯定要更换房子，这套房子就需要买卖小三房，既然容易出手的话，选择小三房肯定是比较合适的，不过有些人觉得自己就想找个落脚处，这个房子将来也不卖，再加上钱也比较多，那么就直接选择大两房，给自己养老使用也比较合适。
大两房小三房到底该怎么选可以看看这四点对于很多刚需一族来说，在购房时选择大两房和小三房是一个难题。这两种户型各有各的优缺点，购房者可以从下面四个角度出发，来考虑究竟自己适合选择哪一个！
对于很多刚需一族来说，在购房时选择大两房和小三房是一个难题。这两种户型各有各的优缺点，购房者可以从下面四个角度出发，来考虑究竟自己适合选择哪一个！
一、看家庭常住人口有多少？
刚需一族主要包括单身人士和年轻的小夫妻。如果是单身贵族，那么大两房已经足够自己的生活了。如果是年轻夫妻，不止要考虑自己至少要为整个家庭未来两三年做个打算。如果预计要一个孩子，大两房是不错的选择，这是因为大两房的空间较大，三口之间可以居住的较为舒适。但如果打算要两个孩子，就必须考虑到家庭人口增多对于房间的需求，选择小三房才是明确之举。
当然如果购房者有较强的经济能力就可以不拘泥于户型的大小，按照自己的喜好进行选择就可以了。
二、看父母是否同住
购房者不仅要看自己的小家有几个人居住，还要考虑到家里的老人是否要同住。有些家庭的老人不喜欢跟着儿女住，那么购房者根据小家结构选房子就行了。如果需要老人长时间照顾孩子或在此养老，小三居就是最差的选择。
当然如果有机会在自己房子附近给老人安置一个小的一居室，供二老居住，这样对很多家庭来说就解决了很多矛盾，既可以相互照应，又避免生活在一起发生小摩擦。
三、看房屋面积是否充足
购房者选择户型的时候不能只看有几个卧室，还应该考虑房屋总体面积，核算房屋成本。如果两居室的面积较大，暂时可以满足购房者的居住需求，且后期完全可以改造成小三房，那么在户型合理的情况下完全可以选择购买小三房。
而如果购房者要选择小三房，也需要注意小三房的面积。小三房的面积段相对比较分散，80-90㎡，100-110㎡分布的都不少，而80-90㎡这个面积段占比，总价不高，面积不算大，拥有与传统三房几乎一样齐全的功能，有三个独立的房间可以用，主人房、宝宝房、老人房都能设计出来，同样能满足三世同堂的家庭。但需要注意的是，80-85㎡小三房会较为拥挤，居住感受差，
四、计算装修成本
在考虑选择大两房还是小三房的时候，购房者不能忽略装修问题。从长期考虑的话，一部分家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房终究住了不过几年。整体的装修花费要超过当初三房和两房的差价。如果这样算下来，这些家庭倒不如尽量直接买三房。

大两房or小三房怎么选？看完让你不纠结！很多刚需族买房时想一步到位但苦于资金不到位，就只能在大两房和小三房之间做抉择，这可难倒了一批选择困难症患者：买大两房还是小三房呢？看完本文或许你就知道应该如何选择了。